یکی از موارد مناقشه برانگیز در حوزه مسکن، ساخت واحدهای کوچک متراژ است. در کشورهای دنیا، همواره بر تنوع متراژی مسکن تاکید شده تا تمام متقاضیان از اقشار مختلف بتوانند خانه دار شوند. در ایران مخالفت هایی از بابت ساخت مسکن کوچک متراژ وجود دارد اما در روزهای اخیر، رئیس گروه اقتصادی دفتر رهبری اعلام کرد که در ساخت مسکن باید از نسخه های مختلف استفاده شود.
علی آقامحمدی به موضوع مسکن سازی اشاره کرد و خاطرنشان ساخت که اگر این واحدهای کوچک متراژ در مجتمع های مسکونی ساخته شوند و ملاحظات زیست محیطی نیز در آنها رعایت شده باشد، مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد.
آقامحمدی در صحبت های خود تاکید داشت که باید الگوهای مختلفی در مسکن سازی مدنظر باشد و واحدهای مزبور را در متراژهای مختلفی ساخت تا با شرایط افراد همخوانی داشته باشند. نسخه های کلی برای موضوع مسکن جوابگو نیست. مثلاً برای کسانی که قدرت خرید پایینی دارند، نمی توان خانه های بزرگ متراژ خرید.
همانطور که امروز می بینیم، بخش زیادی از واحدهای نوساز بزرگ متراژ هستند و به دلیل قدرت خرید پایین مردم، خالی مانده اند. بنابراین ساخت و ساز مسکن باید متناسب با تقاضای موجود در بازار باشد. وقتی که بیشتر تقاضای بازار مربوط به واحدهای کوچک متراژ نقلی است، احتمالاً باید مسیر ساخت و ساز نیز به همان سو برود.
البته در این میان نباید ملاحظات زیست محیطی را نیز نادیده گرفت. مثلاً در این مورد، حتما باید سرانه مساحت برای هر شهروند در نظر گرفته شود. در شهرهای مختلف، این سرانه ممکن است مختلف باشد. مثلا در شهری مثل تهران، سرانه مساحت زندگی برای هر نفر ۱۷.۵ متر است. به همین دلیل اگر هدف، ساخت مسکن برای زوجین جوان است، حداقل متراژ باید ۳۵ متر باشد.
البته رئیس اتحادیه تعاونی های تهران اعلام کرده بود که خانه های مزبور از ۲۵ متر به بالا خواهند بود که همین مسئله، چالش های فراوانی را ایجاد کرد و برخی از مدیران شهری به طرح تفصیلی تهران اشاره کرده اند و موضوع سرانه مساحت را مطرح نمودند.
فعلاً این موضوع مسکوت مانده و مشخص نیست که سرنوشت طرح مسکن ۲۵ متری به کجا خواهد کشید اما نکته مهم ماجرا اینجاست که ساخت مسکن کوچک متراژ در نهادهای حاکمیتی نیز موردتایید قرار گرفته است.
بدون دیدگاه